停车收费调整 价格监管专项检查盯到年底

       遇到价格欺诈行为怎么办？大连的菜价为啥比沈阳贵？物业小区收费有没有标准？停车乱收费现象怎么整治……昨日，记者跟随大连市发改委副主任、物价局局长任政及物价局各部门负责人深入超市、市场、社区、物业等地，实地了解百姓对物价和收费的看法和建议，面对面的解答有关物业收费、涉农产品价格以及价格欺诈等大量民生敏感问题。

　　菜价波动

　　猪肉降价，能否稳住“菜篮子”？

　　昨日，记者随检查人员来到沃尔玛超市、玉华市场和乐购八一路店进行价格检查。正在挑熟肉的王先生觉得价格有些贵：“一斤酱牛肉40多元，一家人吃一顿要花50多，一般的家庭真吃不起，不过猪肉价格最近倒是降了一点。”

　　对此，大连市价格监测中心主任姜书芳介绍说，在主要副食品价格和较强的翘尾因素影响下，今年以来，我市物价上涨的压力和通胀预期逐月扩大，价格形势比较严峻，价格调控监管的压力很大。市物价局进一步强化了市场价格监管措施，启动了应对价格异常波动的工作预案，完善了价格监测、预警和分析制度，提出了一系列加强价格调控，稳定居民消费价格总水平的意见和建议，价格总水平过快上涨的势头得到有效遏制。目前大连蔬菜价格稳中有降，猪肉价格有所回落，鸡蛋和羊肉价格微浮。据大连市价格监测中心在对大白菜等12种蔬菜价格进行监测的结果表明，本周蔬菜价格比上周下降4%，比上月下降3%；猪肉价格上个月曾突破17元每斤，均价达每斤16.38元，本月猪肉价格则为15.7元每斤；羊肉价格则有所上涨，上周价格为每斤24元，本周羊肉每斤24.7元；鸡蛋上月的平均价格为4.72元，本月最高价格达到5.05元每斤，平均价格也达到了每斤5元。

　　调控

　　及时预警加大检测频次覆盖面

　　据了解，1至8月份我市CPI累计涨幅为5.8%，累计涨幅列全国36个大中城市第11位。针对当前价格形势，市物价局建立价格调控联席会议制度，形成价格调控工作合力。同时，针对我市农副产品价格上涨过快的情况，及时启动价格监测预警预报机制，加大监测频次和监测覆盖面，对粮油、蔬菜等主要农副产品价格实行日报告制度。积极运用价格调控手段，适时调控市场价格。  

　　停车难题

　　价格干预能否解决停车难？

　　随着城市车辆的逐步增多，停车难越来越困扰城市交通。“下一步，针对小区停车收费情况，几个部门的综合意见是夜间保持价格不动，但是对小区外占道停车情况将大幅提高收费标准。”面对业主代表提出的停车收费情况等问题，任政给予了坦诚解答。他说，目前大连的停车场分为地上停车场，配套、占道停车场和地下停车场三类，规范停车收费已经纳入市政府交通整治的工作范畴，国庆节后，物价部门将向社会公开征求意见。

　　调控

　　新规定中占道停车费大幅提高

　　据了解，新规定征求意见稿中，停车收费的原则是夜间停车价格不变，占道停车费用大幅提高，基本按照地上高于地下，城市中心区高于郊区的原则，每一类停车场的收费都将细化。

　　此外，任政提醒百姓，遇到乱收停车费的现象，消费者可以要求查看其“收费许可证”，就可以清楚地看到该停车场的收费标准。    

　　整顿超市

　　遭遇商品变相抬价怎么办？

　　中午时分，物价局检查部门来到乐购八一路店进行突击检查，发现该超市存在“变相抬价”问题。在一包独立包装的精瘦肉外包装上，贴着12.73元的价签，在检查人员的要求下，商家对这块精瘦肉进行了去外包装后复秤，此时价格为12.06元，前后相差0.67元。在随后抽查的里脊肉和火龙果中也发现类似问题。

　　“如果差几分钱，属正常范围，大家都会理解，但差价在1毛钱以上的就不应该了。”价格监测中心姜主任表示。检查人员将价格标签带回，做进一步调查。

　　检查人员提醒，发现此问题可以要求超市人员复称，消费者还可以向工商、物价部门进行投诉。“如果顾客发现类似问题，既可以以缺斤短两的名义投诉到工商局，也可以以变相抬高价格问题投诉到物价局，执法部门将对此进一步认定。”记者了解到，这种现象在我市各大超市中普遍存在，今年物价局已经对23家存在价格欺诈的商业企业开出了罚单。

　　调控

　　成立10个检查组，展开专项行动

　　记者获悉，市物价局决定从现在开始至明年元旦、春节期间，成立10个检查组，在全市开展市场价格监管专项检查“百日行动”。此次专项检查将围绕与人民群众生活密切相关的重要商品价格和服务收费，重点检查各类商品市场有无价格异动情况，各类经营主体是否存在价格欺诈、串通涨价、囤积商品、哄抬物价、捏造和散布涨价信息等价格违法行为。

　　物业纠纷

　　想要服务质量必须提高物业费？

　　当前居民对物业收费问题的反映比较集中。今年1至8月，共收到物业服务收费咨询举报案件2042件，占总受理案件的49%。

　　在青云林海小区，业主委员会反映，2002年时的物业费是每平米0.8元，是全市比较高的，但是服务质量非常好。如今周边新小区收费标准都比青云林海高。“因为物业费不高，所以保洁和保安的工资也不高，别的小区给的工资高，保安和保洁人员刚来几天就被挖走了，现在小区服务受到影响。如何既保证收费低，又能保证服务质量？”

　　调控

　　物业管理收费将挂牌  

　　任政说，一些老小区收费偏低，导致服务跟不上的情况普遍存在。如果小区成立了业主委员会，就应该采取业主和物业公司协商确定价格。物业收费的定价标准既要保证物业公司的可持续发展，又要保证消费者的合法权益。希望青云林海小区的业主委员会能协商处理好此事。同时，任政表示：下一步大连将在所有物业小区内进行价格公示牌，公开所有价格收费项目。

　　提问

　　“我们想不明白，为啥大连菜价比沈阳高呢？”虽然大连的蔬菜价格已经呈现回落势头，但当物价局局长一行来到青云林海小区进行现场办公时，仍有居民直言不讳地提出这一问题。

　　对此，物价局工作人员解释说，今年大连将稳定价格总水平作为物价部门工作的首要任务，他们也为此做过专项调研，发现随着大连全域城市化的推进，本地蔬菜的自给能力在下降，所以只能靠山东、海南等地外地菜来连。尤其是冬天，70%的蔬菜都要靠外地，运输成本高，加之蔬菜在途中的损耗，增加菜价。此外，沈阳属于中心地带，周边地区都可以为其输送蔬菜。

　　发展本地农业

　　削减运输成本

　　物价局表示，这种现象已经引起市委市政府领导的高度重视，市政府已经加大投入力度，在北三市大力发展农业种植产业，到时候大连的“菜篮子”就会有可喜的改观，价格就会回落。

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