大连城市分类优势排名严重下滑 房价凭什么上涨

      中国城市竞争力研究会、香港浸会大学当代中国研究所近日共同发布一系列的2011中国城市分类优势排行榜，大连在多个榜单中成绩下滑严重，遭遇榜单“滑铁卢”。但是与此同时，大连在多个排名大幅下降，房价却仍旧一路上涨，据数据统计，2010年8月大连的房屋销售均价为11274元/平，而2011年7月的销售均价则涨至12478元/平。

　　2011中国优质生活城市排行榜，去年大连第五，今年榜上无名；2011中国最具幸福感城市，去年大连第四，今年第十五；在2011中国十佳投资环境城市排行榜中，大连去年第四，今年榜上无名；2011中国十佳诚信政府排行榜，去年大连第五，今年榜上无名。

　　2011年5月20日，住房城乡建设部对全国42个国家园林城市进行复查，复查结果表明，绝大多数城市高度重视园林绿化工作，大连市、长沙市和永安市未通过2010年国家园林城市复查，被要求限期整改。

　　大连先后荣获“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“国家卫生城市”、“国家级生态示范区”、“中国优秀旅游城市”和联合国人居中心授予的“国际改善居住环境最佳范例奖”。连续多年被评为“国家环保模范城市”、“国家优秀旅游城市”，如此多盛名之下，今年却成为三个不合格园林城市之一。一网友在得知后打趣说道：“真的劝你先离开大连吧，等三年后俺们把地铁1号线，2号线，轻轨8号线，10号线，金州新线，大连新机场，大连新火车站，大连国际会议中心，大连保利大剧院，大连体育新城等等建好你在回来！”

      于小姐是黑龙江人，来大连生活已经接近10年，她回忆说道：“当年来大连，我穿了一双小白鞋，走了一个礼拜鞋还是白的。而现在，一天不到就黑了！”

　　据了解，在限购令之前，大连的房屋销售统计中，外地人占据了30%左右的份额，也成为了拉动大连房价上涨的一大因素。而对于外来人口来大连投资买房的最大原因莫过于大连舒适的气候以及极好的城市环境，当这些因素不在，还有什么能够再支撑大连的房价上扬？

        作为土生土长的大连人，赵女士在大连已经呆了43年，可谓见证了大连城市的变迁。谈起大连这几年的变化，她不由得叹了一口气，对于节节攀升的房价她更是想不明白：“现在的大连的确是比不上从前了，而且房子涨那么快，根本就不合理。如果是几年前，我可能还会想虽然贵了点，但是在环境这么好的地方生活，值！可是现在，道上全是沙，得好好考虑了！”

——大连城市分类优势排名严重下滑 房价凭什么上涨